01 — Bilgi
Her dosyaya derinlemesine hâkimiyet.
İnşaat hukuku ve kentsel dönüşüm alanındaki dosyalarda mevzuat, Yargıtay içtihatları ve teknik şartname detaylarını bir bütün olarak ele alıyoruz.
Haklarınız için güçlü,
süreçleriniz için güvenilir hukuk.
Durmaz Hukuk ve Danışmanlık; kart ve arsa karşılığı inşaat sözleşmeleri, kentsel dönüşüm ve inşaat projeleri başta olmak üzere hukukun birçok alanında stratejik ve sonuç odaklı avukatlık hizmeti sunmaktadır.
Çalışma İlkelerimiz
02 — Strateji
Dava öncesi risk analizi, süreçte tam kontrol.
Müvekkillerimize sadece hukuki değil, ticari sonuçları da öngören senaryo bazlı bir yol haritası sunuyoruz.
03 — Güven
Müvekkil çıkarının her zaman ön planda olması.
Şeffaf ücretlendirme, düzenli bilgilendirme ve mutlak meslek sırrı; çalışma prensibimizin değişmeyen üç temelidir.
Uzmanlık Alanlarımız
İnşaat ve Gayrimenkul Hukukunda Stratejik Çözümler
Arsa sahibi, müteahhit, yatırımcı veya yüklenici olmanız fark etmeksizin; sözleşmenin hazırlanmasından uyuşmazlık çözümüne kadar her aşamada yanınızdayız.
01 — Uzmanlık
Kart Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
Arsa payı devri karşılığında inşaat yapılmasını düzenleyen sözleşmelerin hazırlanması, incelenmesi ve uyuşmazlık çözümü.
- • Sözleşme taslağı hazırlama
- • Teslim ve cezai şart planı
- • Dava ve arabuluculuk
02 — Uzmanlık
Arsa Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
Noter onaylı düzenlenmesi zorunlu arsa karşılığı inşaat sözleşmelerinde hak kaybını önleyen kapsamlı hukuki destek.
- • Teknik şartname incelemesi
- • Kat mülkiyeti/irtifakı geçişi
- • Ayıba karşı tekeffül
03 — Uzmanlık
Kentsel Dönüşüm Hukuku
6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı tespiti, tahliye, müteahhit seçimi ve kira yardımı süreçlerinde hukuki rehberlik.
- • Riskli yapı itirazları
- • 2/3 çoğunluk kararları
- • Yıkım ve tahliye davaları
04 — Uzmanlık
İnşaat Projeleri Danışmanlığı
Büyük ölçekli konut, AVM ve karma kullanım projelerinde EPC, FIDIC ve alt yüklenici sözleşmelerinde uçtan uca hukuk desteği.
- • FIDIC ve EPC sözleşmeleri
- • Yapı denetim ve ruhsat
- • Yatırımcı koruma
Genel Hukuk Alanları
İnşaatın ötesinde; tam kapsamlı hukuki destek.
Ofisimiz, uzmanlık alanlarının yanı sıra bireysel ve kurumsal müvekkillerine geniş bir yelpazede avukatlık hizmeti sunmaktadır.
Gayrimenkul Hukuku
Tapu, kira, satış, şufa
Aile Hukuku
Boşanma, nafaka, velayet
İş Hukuku
İşe iade, kıdem, ihbar
İcra ve İflas
Takip, itiraz, konkordato
Ceza Hukuku
Savunma, müşteki vekilliği
İdare Hukuku
İptal, tam yargı davaları
Ofisimiz
Hukukun ağırlığını taşıyan
modern bir duruş.
Durmaz Hukuk ve Danışmanlık
Profesyonel hukuki danışmanlık hizmeti
Kartal, İstanbul
Müvekkilimizin menfaati, hukukun üstünlüğü ilkesiyle buluştuğu noktada çözümler üretiyoruz.
Durmaz Hukuk ve Danışmanlık, Kartal merkezli ofisiyle bireysel ve kurumsal müvekkillerine hizmet vermektedir. Ofisimiz; inşaat hukuku, gayrimenkul uyuşmazlıkları ve kentsel dönüşüm alanlarında uzun yıllara dayanan bir uygulama birikimi üzerine kurulmuştur.
Müvekkillerimize yalnızca dava aşamasında değil; sözleşme müzakeresi, projelendirme, risk analizi ve uyuşmazlık öncesi strateji geliştirme süreçlerinde de aktif rol alarak, önleyici hukuk anlayışıyla hizmet sunuyoruz.
Sonuç Odaklı
Strateji temelli dava yönetimi
Hızlı İletişim
Her aşamada bilgilendirme
Mutlak Gizlilik
Meslek sırrı korunur
Şeffaf Ücret
Yazılı hizmet sözleşmesi
Çalışma Sürecimiz
Dört adımda güvenilir hukuki süreç
Ön Görüşme
Durumunuz ücretsiz dinlenir ve ilk hukuki değerlendirme yapılır.
Analiz ve Strateji
Belge incelemesi, risk tespiti ve yol haritası belirlenir.
Uygulama
Sözleşme, dava veya müzakere süreci şeffaf yürütülür.
Sonuç ve Takip
Karar sonrası infaz, temyiz ve kazanım korunur.
Sıkça Sorulan Sorular
Merak Edilenler
Kart karşılığı inşaat sözleşmesi nedir?
Kart karşılığı inşaat sözleşmesi; arsa sahibinin, arsanın belirli bir payını veya inşa edilecek yapılardaki bağımsız bölümlerin bir kısmını müteahhide devretmeyi, müteahhidin de bunun karşılığında inşaatı tamamlamayı üstlendiği iki tarafa borç yükleyen bir sözleşmedir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 4. kısmında düzenlenmiştir.
Arsa karşılığı inşaat sözleşmesinde nelere dikkat edilmeli?
Arsa karşılığı inşaat sözleşmeleri geçerlilik şartı olarak noterde düzenleme şeklinde yapılması zorunlu sözleşmelerdir. Teslim tarihi, cezai şart, teminat, kat mülkiyeti ve fesih sebepleri mutlaka açıkça düzenlenmelidir.
Kentsel dönüşüm sürecinde avukat tutmak zorunlu mu?
6306 sayılı Kanun kapsamında yürütülen süreçlerde avukat tutmak zorunlu değildir. Ancak riskli yapı tespiti, tahliye, 2/3 çoğunluk kararları, kira yardımı ve müteahhit seçimi gibi birçok aşamayı barındıran bu süreçte hak kaybı yaşamamak için uzman bir avukat ile çalışılması kritik önemdedir.
Müteahhit inşaatı zamanında teslim etmezse ne yapabilirim?
Müteahhidin teslim tarihine uymaması halinde noterden ihtarname çekilerek ek süre verilir. Ek süre sonunda da teslim gerçekleşmezse sözleşmeyi feshedip tazminat talep edebilir veya ifanın aynen yerine getirilmesini dava edebilirsiniz.
Avukatlık ücreti nasıl belirlenir?
Avukatlık ücreti; davanın türü, dosya kapsamı, işin güçlüğü, tahmini süre ve uyuşmazlık değerine göre belirlenir. Türkiye Barolar Birliği Asgari Ücret Tarifesi alt sınır teşkil eder. İlk görüşme sonrası hizmetin kapsamı ve ücreti yazılı sözleşme ile net biçimde belirlenir.
Hukuk Blogu
Bilgiye erişin,
haklarınızı bilin.
KENTSEL DÖNÜŞÜM
8 dk okuma
Kentsel Dönüşümde 2/3 Kuralı Değişti: Azınlık Malik Hakları
Eski 2/3 kuralının yerine gelen salt çoğunluk düzeninde tebligat, değer tespiti ve dava sürecindeki kritik hakları ele alıyoruz.
Devamını Oku
İNŞAAT HUKUKU
7 dk okuma
Teknik Şartname Eksikliği Sözleşmeyi Geçersiz Kılar mı?
Teknik şartname eksikliğinin sözleşmenin geçerliliği, ayıplı imalatın ispatı ve tazminat talepleri üzerindeki etkisini inceliyoruz.
Devamını Oku
İNŞAAT HUKUKU
8 dk okuma
Müteahhidin Temerrüdünde İnşaat Seviyesi Neden Kritik?
İnşaat seviyesinin fesih, tapu iptal-tescil, delil tespiti ve yüklenicinin hak ettiği bağımsız bölümler üzerindeki etkisini açıklıyoruz.
Devamını Okuİletişim
Hukuki sorunlarınıza birlikte çözüm bulalım.
Ofisimize gelmek, telefonla ulaşmak veya WhatsApp üzerinden yazmak için aşağıdaki seçeneklerden birini kullanabilirsiniz.
Bize Ulaşın
Size en uygun iletişim kanalını seçin. Uzman ekibimiz en kısa sürede dönüş yapacaktır.
Randevu / Ön Görüşme Talebi
Formu doldurduğunuzda bilgileriniz bu siteye kaydedilmeden WhatsApp mesajı olarak hazırlanır.